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    2017勇士vs骑士第四场:

    勇士vs凯尔特人直播 www.clerox.net 买房怎么获得最大折扣?

    发布日期:2019-07-10浏览次数:122

    1、开盘前认购

    现在的房产销售模式相对于以前已经发生了很多的改变,现在的楼盘在开盘之前就可以开始认购了,这个时候买房子的话,购房者能够拿下的折扣就会更大一些。几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个蓄客的过程,这个过程中有许多拿到最低折扣的机会,因为开发商主要是在试探市场,储备客户,这个时候还没有最终确定售价,对市场反映“心里没底”,开发商就会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。

    2、找就业主介绍

    一般楼盘都有老带新的这种销售方式,如果购房者想要拿到更多的购房折扣或者是优惠,也可以通过这种方式来购买房屋。购房者可以向开发商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠,并争取将折扣和优惠全部拿到手,虽然这种方式能够拿到的折扣和优惠有限,但这对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处。

    3、找高层管理人员

    销售人员手里面掌握的折扣力度是有限的,购房者想要获得更高的折扣和优惠,那就需要去找一些高层管理人员谈折扣了。如果你的人脉关系还不错的话,买房子的时候倒是可以利用起来,例如认识楼盘开发商内部人士,通??梢酝ü浠竦枚钔獾挠呕?。像项目经理、销售经理等甚至更高级的管理层人士手上,往往握有更大的购房折扣审批权。

    4、一次性付款

    有的开发商为什么会拒绝购房者使用公积金贷款呢?主要就是因为公积金贷款的放贷时间比较长,对于开发商来说回款的时间就更长了。所以针对一次性付款购买房屋的购房者,开发商自然是非?;队?,一般来说可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。对于现金十分充裕的购房者来说,一次性付款对于其并无太大影响,一次性付款这种方式购买房屋的优势还是很多的。

    5、等尾盘

    一个楼盘到了尾盘销售的时候,促销力度都还是挺大的,尾盘留下的房子给人的直观感觉就是被人挑到最后剩下的,而事实却并非如此。尾盘其实也有开发商特意留下的一些好房子,并且开发商在出售这些房子的时候常常以一口价销售,这对于购房者来说是非?;美吹?。

      

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